Un moderno hotel de la cadena Diego de Almagro (DA Hoteles), con una inversión de 20 millones de dólares, permanece cerrado tras nueve meses de espera por la aprobación correspondiente. Ubicado estratégicamente a solo cinco minutos del Aeropuerto Arturo Merino Benítez, en Pudahuel, este establecimiento continúa a la espera de poder abrir
Pudahuel, Santiago de Chile. 7 de enero 2025. Un moderno hotel de la cadena Diego de Almagro (DA Hoteles), ubicado estratégicamente a cinco minutos del Aeropuerto Arturo Merino Benítez en Pudahuel, poder atender a clientes y dar trabajo, tras nueve meses de espera, a pesar de estar completamente construido. La demora se atribuye a una modificación en el plan regulador de la comuna y que estaría trabada en la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Pudahuel su aprobación.
Con una inversión superior a los 20 millones de dólares, el recinto en el sector de Enea cuenta con 310 habitaciones, un restaurante, tres salones de eventos, gimnasio, spa y piscina templada. Sin embargo, el gerente general de DA Hoteles, Álvaro Castilla, lamenta la imposibilidad de abrir sus puertas.
“Es importante que las Direcciones de Obras y municipalidades puedan disponer de los recursos de personas para facilitar o acelerar proyectos que ayuden a la comuna en términos de generación de empleo, recaudación de tributos y desarrollo del turismo e industria de viajes”, expresa el gerente general de DA Hoteles, a medios de prensa.
Un desafío normativo
Según expertos como Rodrigo Andreucci, abogado especializado en temas inmobiliarios, el problema no radica en cambios al plan regulador, sino en la interpretación de la normativa por parte de la DOM de Pudahuel. “No está permitido un hotel en una zona industrial”, comentó Andreucci, subrayando que el municipio ha tenido dificultades para aplicar la norma”.
El abogado también destacó que la responsabilidad final recae en la empresa, que debe ajustar su proyecto a los requisitos legales. “Deben obtener un nuevo certificado de informe previo que cumpla con el artículo 116 de la Ley General de Urbanismo y Construcción y volver a presentar un permiso de edificación.
Comunicado de la Municipalidad de fecha 7 de enero 2025
La municipalidad de Pudahuel y la Dirección de Obras Municipales (DOM) tiene la convención de fomentar la inversión pública y privada en la comuna, siempre que beneficie a sus habitantes y cumpla con la normativa vigente.
En el caso del proyecto de ampliación del Hotel Diego de Almagro no tenemos ningún interés en impedir o bloquear su inauguración.
Para que ello ocurra, debe cumplir con todos los requisitos legales y, en este caso existen obras de urbanización exterior que deben ser certificadas por entidades del Estado distintas al municipio. Eso no ha ocurrido y eso explica el retraso.
De este modo, invitamos a ésta y cualquier otra empresa a apostar por nuestra comuna, invertir en ella, respetando la normativa y pasando en el buen vivir de la comunidad pudahuelina.
Que dice pudahuelina que espera trabajar en ese hotel
Norma, residente de Pudahuel, comenta que en el sector ya hay varios hoteles funcionado. “He trabajado en algunos de ellos y tenía la esperanza de conseguir empleo en este nuevo hotel. Incluso habló con alguien del proyecto, quien me aseguró que darían prioridad a la gente de la comuna. Sin embargo, no entiendo qué está pasando. El edificio está terminado desde hace tiempo”.
“Creo que las grandes empresas se cansan de tanta burocracia y se van. Mi marido trabajaba en una que planeaba ampliarse, pero también se aburrieron del papeleo y se fueron. Ahora él está sin pega”, asegura Norma.